Et si je te disais qu’il était possible de gagner plus de 5’000 CHF par mois, sans travailler, tu me croirais?
Probablement pas…
Mais c’est possible et c’est ce qu’on appelle un revenu passif.
Dans ce nouvel article, je vais te présenter 5 façons différentes de gagner de l’argent passivement, de la façon la plus simple, à la façon la plus complexe pour commencer à gagner de l’argent. Je te dirai également combien tu peux espérer gagner avec chaque source de revenu passif.
3-2-1 C’est partiiiii!
Vente de produits digitaux
La première source de revenu passif est la création et mise en vente d’un produit digital.
Il peut s’agir d’une formation en ligne, d’une application, d’un template pour organiser ses tâches, etc. Ce qui est super intéressant, c’est qu’il a une forme digitale, donc tu le crées une seule fois et tu peux le répliquer à l’infini. Ainsi, tu peux le vendre à l’infini sans fournir d’efforts supplémentaires.
C’est super simple de débuter, par exemple tu peux créer en un rien de temps un template sur Notion et le vendre 10-20-30 CHF. Tu peux créer un template d’organisateur de tâches, d’editing de vidéo, de prompt Chat GPT en marketing, etc. La difficulté réside dans le fait de créer quelque chose qui va aider des centaines voire des milliers de personnes, quelque chose dans lequel tu as une réelle expertise. Ensuite, il faudra promouvoir ce produit via un blog, une chaîne YouTube, un reel Instagram ou une vidéo Tik Tok, pour vendre ce produit.
Certes, il y a une certaine difficulté mais elle est surmontable.
La difficulté est donc de 2/5.
En terme de rentabilité, si tu es une personne lambda et pas super connue, tu peux espérer gagner quelques centaines à quelques milliers de francs.
L’affiliation
La deuxième source de revenu passif est l’affiliation.
Il s’agit tout simplement un revenu pour avoir mis en avant, pour avoir promu un produit ou un service de quelqu’un d’autre, que ce soit une personne privée ou une entreprise. Tu peux promouvoir un produit sur Amazon, une formation en ligne, un compte bancaire chez une neo-banque comme YUH ou Revolut, un compte chez une boîte crypto comme SwissBorg ou Crypto.com, etc.
Si tu souhaites promouvoir un produit ou service qui n’aurait pas mis en place un programme d’affiliation, tu peux aussi directement contacter l’entreprise et négocier avec elle la commission.
Tu pourras promouvoir ces produits ou services via ton compte Instagram, Tik Tok, un site internet, une chaîne YouTube, ton compte LinkedIn si le produit ou service s’y prête, sur Twitter si ta communauté est identique à l’audience que cible ce produit ou service, etc.
Le plus difficile avec cette source de revenu est de générer du trafic et de toucher ton audience. Mais une fois ton audience touchée, tu n’as plus rien à faire, puisque c’est le privé ou l’entreprise qui va gérer l’affiliation et te rémunérer.
La difficulté est dont de 2/5.
En terme de revenu, ça peut te rapporter quelque centaines à plusieurs milliers de francs en fonction de la commission négociée et du nombre de personnes touchées qui utilisera ton lien/code.
Web3: Staking – NFT
La troisième source de revenu passif est le web3 dans le cas où tu posséderais des cryptos.
Au lieu de simplement les laisser sur ta clé ledger ou sur ta plateforme d’échange, tu vas pouvoir générer des revenus en les bloquant sur une plateforme, c’est ce qu’on appelle faire du staking.
En les stakant pendant une certaine période, tu vas pouvoir générer du yield, donc gagner un % sur tes cryptos.
C’est un peu comme laisser ton argent sur un compte épargne et gagner des intérêts, sauf que par rapport à la banque et ses 1% d’intérêt au maximum, eh bien tu gagneras plutôt entre 1 et 10% avec du staking sur les cryptos.
Par contre, petite mise en garde. Si une plateforme te propose un taux d’intérêt de 20%, méfie toi et éloigne toi vite de cette arnaque.
Si tu veux une plateforme suisse, tu peux staker tes cryptos sur SwissBorg par exemple. Tu trouveras un lien d’affiliation ici.
Si tu es artiste, tu peux aussi mettre tes oeuvres d’art en vente sous forme de NFTs, sur la plateforme Opensea. J’ai personnellement créé une collection avec les oeuvres d’art de ma maman, parce que, autant le dire directement, l’art et moi, ça fait 2. Mes arbres ressemblent davantage à des brocolis qu’autre chose, donc c’était peine perdue. Du coup, mettre en vente les oeuvres d’art de ma maman était la meilleure option. Et c’était super simple de les mettre en ligne. Tu peux d’ailleurs retrouver une vidéo complète sur la création et la mise en vente des NFTs sur ma chaîne YouTube.
La difficulté réside à nouveau dans la génération de trafic pour trouver les acheteurs et investisseurs. Et comme le web3 est assez récent, avant d’investir, de staker ou de manipuler metamask, il faut se renseigner.
La difficulté pour les 2 est donc de 3/5.
Niveau rentabilité, tu peux gagner entre 2 et 10% de ton portefeuille staké et entre quelques centaines à plusieurs milliers de francs pour des NFTs vendus sur Opensea.
L’immobilier
La 4ème source de revenu passif est l’immobilier.
C’est naturellement la plus connue en Suisse.
Elle est particulièrement intéressante puisqu’elle s’adresse à tout le monde. De plus, elle est assez simple à mettre en place, pour autant que tu aies un capital de départ.
Tu peux commencer petit, par exemple avec un studio, et viser de plus en plus grand, en achetant un appartement, une maison ou encore un immeuble locatif. Il faudra t’assurer d’avoir les 20% à 30% de la valeur du bien immobilier en capitaux propres, puis négocier le prix avec le vendeur et ensuite négocier le prêt avec une banque, avec un taux d’intérêt bas. Le prêt bancaire est vraiment intéressant pour diminuer ses impôts en Suisse. Ensuite, une fois le bien immobilier acheté, il faudra le louer avec le loyer le plus élevé possible. C’est super important puisque tu auras les intérêts du prêt bancaire à payer, une partie du prêt bancaire à rembourser chaque année et des impôts à payer, alors veilles bien à louer ton bien au loyer le plus élevé.
Le prix de l’immobilier étant actuellement très élevé, il est probable que le prix chute ces prochaines années, alors ouvre bien l’oeil si tu désires te lancer, car ça pourrait être une véritable opportunité.
De par ce qui s’est passé dans l’économie actuellement, les banques sont très strictes en matière de prêt hypothécaire, alors si tu souhaites te lancer, il faut veiller à avoir des économies personnelles, un bon salaire mensuel, peu de période d’interruption de travail et aucune dette. Tu augmenteras la probabilité que la banque accepte de t’octroyer un prêt bancaire. Mais si tu as un dossier béton, tout se passera bien.
Ce qui est vraiment top avec l’investissement immobilier, c’est que tu pourras avoir entre quelques centaines à quelques milliers de francs chaque mois sur ton compte bancaire, sans rien faire, rien qu’en louant ce bien immobilier. Et si tu veux 0 gestion, tu peux engager une agence qui se chargera de louer le bien pour toi, de faire les réparations s’il y a le lave-vaisselle qui ne fonctionne plus p.ex et qui t’enverra les documents pour ta déclaration d’impôts.
Bien sûr, elle te prendra une commission, mais ça t’enlève une tâche, pour que tu puisses focaliser ton esprit sur une autre source de revenu, et d’autant plus t’enrichir.
En terme de difficulté, si tu veux acheter ton propre bien, la difficulté est de 3/5.
Mais en terme de rentabilité, tu pourras avoir un revenu entre 10 à 25% de ton capital investi. C’est énorme !
Bien sûr, si tu ne désires pas acheter ton propre bien immobilier, il existe des plateformes te permettant d’investir dans l’immobilier, avec 100-200-500 CHF etc. Tu peux par exemple investir dans les REITS, pour Real Estate Investment Trust, qui est une forme d’investissement indirect dans l’immobilier. Il s’agit d’un fond d’investissement immobilier diversifié et négocié en bourse. Les REITS peuvent être négociés sur des Bourses étrangères comme Degiro. Tu trouveras un lien d’affiliation à Degiro ici si tu veux ouvrir un compte. En investissant une somme d’argent dans les REITS, tu recevras un revenu mensuel automatique, sans rien faire d’autre.
En terme de difficulté, si tu veux investir dans l’immobilier de façon indirecte, la difficulté est quasi inexistante, de 1/5.
En terme de revenu, tu pourras espérer un taux de 2% à 10% annuellement.
E-book
Enfin, la cinquième source de revenu passif est la création d’un livre, qu’il soit physique ou de type e-book.
Cela peut paraître compliqué, mais à l’heure actuelle, avec tous les outils d’intelligence artificielle qui existent, comme ChatGPT p.ex, l’écriture d’un livre est devenu super simple et très rapide.
Il est maintenant possible d’écrire un e-book en 1 mois. Plus le e-book est qualitatif et apporte une réelle expertise de ta part, plus tu vas pouvoir générer des revenus importants.
Tu peux également réaliser plusieurs e-book, en fonction des tendances actuelles. en effet, il est facile de connaître les tendance notamment en allant sur le site internet Google trends.
Et une fois ton e-book réalisé, tu vas pouvoir le mettre en vente sur Amazon ou sur ton site web. Ensuite, pour le promouvoir, il te sera possible de le faire de différentes manières. Tu pourras promouvoir ce livre sur LinkedIn s’il apporte une expertise dans ton métier, ou via des vidéos sur Tik Tok, sur YouTube ou encore Instagram.
En terme de difficulté, on peut évaluer cette source de revenu passif à 2-3/5, surtout si tu utilises l’intelligence artificielle.
En terme de rentabilité, tu vas pouvoir gagner entre quelques centaines à quelques milliers de francs par mois, toujours en fonction du prix du livre et de l’audience qui achètera le livre.
En résumé
Ce que tu peux retenir, c’est que plus ton capital de départ sera grand, plus tu va pouvoir investir, et plus tu vas pouvoir gagner un revenu passif, sans bouger un petit doigt.
Et maintenant, le plus important, c’est de te lancer. Choisis une source de revenu passif que je t’ai présenté ici, et lance toi. Tu retrouveras d’autres idées de revenus complémentaires dans une de mes vidéos YouTube, dont je t’ai remis le lien ici. Alors maintenant, à toi de jouer, et surtout, de gagner !
Comme tu auras pu le comprendre, dans cet article, j’ai voulu te parler d’idées de revenus passifs accessibles à tous !
N’hésite pas à me dire en commentaire quelles sources de revenus passifs tu utilises déjà et si tu as des questions, écris les moi également, j’y répondrai rapidement.
Maintenant… À ton enrichissement !
